采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格，计算土地开发费时应按()求取。

采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来如化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。

在税率的划分中，()即为税率表中所列的税率，是纳税人实际纳税时适用的税率。

由于规划政策的作用，地价曲线成为()

为了保证国家建设，对于重点建设项目，在没有农用地转用计划指标的情况下，也可以批准新增建设用地。()