比较待估宗地价格定义与基准地价内涵，当二者不一致时，则需进行土地开发程度差异修正，将基准地价修正为与基准地价设定的土地开发程度。()

下列情况经批准可保留划拨土地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过5年的有（）。

采用成本逼近法进行地价评估，其中的土地取得费是指因土地所有权由农民集体所有转为国家所有而发生的变化。

普通股股东的权利不包括：()。

在本项目评估中，土地还原利率是一个重要参数，土地估价师可以采用下列哪种方法确定还原利率()。