以下关于经济适用住房的说法，不正确的是()

??项目资本金财务内部收益率的判别基准是()的最低可接受收益率

社会评价的一个重要手段和方法是()。

运用基准地价修正法进行市场状况调整时，是将基准地价调整为()的价值。

房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师或估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由()见证，有关情况应当在评估报告中说明。