房地产市场营销中的“金九银十”现象，描述了房地产消费者市场的()特征。

是调查时向被调查者所要收集的问题，它是反映调查单位特征的标志。

在一幢住宅附近兴建一座有污染的化工厂可能导致该住宅的价值下降，这体现了房地产特性中的()。

运营负荷是指项目经营期内生产能力的发挥程度，也称()。

某高校长期设置基建处，负责学校的基本建设工作，具有丰富的项目管理经验，有相应的项目管理能力，则该高校修建学生食堂应采取的项目管理模式是()。