下列哪些情形，当事人可以申请预告登记()

（）等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

原国家计委、原建设部《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按()成交租金额标准，由双方协商一次性收取。

万某出卖已出租的房屋，其后告知承租人齐某，并要求其退租。齐某拒不退租，也不表示承买。于是万某拒收房租，僵持达半年之久。后该房被邱某买下，邱某要求齐某搬出，齐某不予理会，邱某遂要求万某赶走齐某，万某认为房屋已不属于自己，没有撵走齐某的义务。此案应如何处理()

物权是指权利人依法对待定的物享有直接支配和排他的权利，包括()