下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是()。

张某购买了A房地产开发公司在B市开发的住房一套，因质量问题，与A房地产开发公司发生了质量 纠纷。如果张某认为该住房存在严重的主体质量问题，应以()作为能否退房的依据。

项目建设决策阶段的内容包括()。

创业投资企业的经营范围限于()。

提高人口的科学文化水平，加强人力资源的开发与利用。具体工作有()。