??下列有关协定资产的说法正确的是

??投资估算和()是财务评价的基础

王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机构申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是：（）

()是指在一定时期内因迀入和迀出因素的消长导致的人口数量增加或减少，即迀入人数与迀出人数的净差值。

结论不仅足债权人决策贷款与否的依据，也是投资人确定融资方案的重要依据。