下列关于有无保留价拍卖，表述正确的是()。

商品住房价格迅速上升，导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加，进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有()的特性。

下列关于计算贷款综合风险度的系数的表述中，不正确的是()。

健全()，就是要鼓励和支持各地区开展多种形式的区域经济协作和技术、人才合作，形成以东带西，东中西共同发展的格局。

由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对()有效。