问题

2012年7月,王某在W房地产开发公司开发的住宅小区购买了一套住宅,该套商品房价格60万元。按照W房地产开发公司要求,王某交付购房定金15万元。如W房地产开发公司违约,根据定金罚则,王某可得到返还定金()万元。
A:李某不可以选择住房公积金贷款方式
B:甲公司开发的S住宅小区必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证,李某方可办理预售商品房抵押贷款
C:预售商品房抵押,购房者获得的只是债权,而不是房屋所有权,尚不需办理抵押登记
D:预售商品房抵押自房屋交付使用时生效
B:甲公司开发的S住宅小区必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证,李某方可办理预售商品房抵押贷款
C:预售商品房抵押,购房者获得的只是债权,而不是房屋所有权,尚不需办理抵押登记
D:预售商品房抵押自房屋交付使用时生效
正确答案是: