问题

为控制个人住房抵押贷款的风险,常用房地产支出与收入来考核借款人的还款能力,计算还款能力,计算月房产支出与收入比的公式是()。

A:本次贷款的月还款额÷月均收入
B:(本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额)÷月均收入
C:(本次贷款的月还款额+月物业管理费)÷月均收入
D:(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿还额)÷月均收入
正确答案是: