问题

采用收益法评估某商业房地产的抵押价值时，乐观、折中、保守预测其净收益分别为100万元、95万元、90万元，报酬率为8%至9%。估价中选取估价数据及参数时，正确的是()。

A:类似房地产的客观
B:类似房地产的实际
C:类似房地产的最高
D:类似房地产的最低

正确答案是：

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查询人要求复制不动产登记资料的，不动产登记机构()。

确定用于敏感性分析的财务评价指标，通常采用的指标为()。

按行业分类固定资产投资可分为（）。

市场法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的()。

下列会计行为中，属于会计舞弊的行为有()。