社会风险往往难以量化，主要是通过定性评价进行分析。常见的定性分析手段有()。

一项资产的原始价值减去己提折旧后的余额，这种价值称为()。

房屋征收范围确定后，在征收范围不得实施的行为有()。

某项目的总投资为3000万元，项目资本金为1500万元，年息税前利润为800万元，折旧和摊销100万元，应付利息80万元，运营期内的年平均净利润为600万元。该项目的资本金净利润率为()。

某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建设用地使用权，委托房地产估价机构评估其可接受的最高价，该估价应采用的价值类型为()。