对建设项目而言，价值工程活动的程序也不同于一般的工业产品。国际上一般将建设项目的价值工程研究活动分为三大阶段，即研究前的准备阶段、研究阶段和研究后阶段，其中，研究前的准备阶段不包括()。

决定投资需求的主要因素有（）。

建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有（）的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

当国际竞争激烈时，为吸引投资者通常会采取()政策。

各参与方的项目管理中核心是()。