A:可以把购买房地产视作为一种投资行为:房地产价格为投资额,房地产净收益为投资利益
B:购买房地产的资金来源可分为:抵押贷款和自有资金两部分,特别是在房地产与金融紧密联系的现代社会,所以有:抵押贷款额+自有资金额=房地产的价格
C:房地产的收益相应地也由这两种资本来分享即:抵押贷款收益+自有资金收益=房地产净收益
D:抵押贷款额×抵押贷款利率+自有资金额×自有资金收益率=房地产价格×资本化率