问题

关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是()。

A:贷款价值比率(抵借比)通常不超过50%
B:贷款期限最长不超过10年
C:贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
D:仅对己经通过竣工验收的商用房地产发放

正确答案是：

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