问题

某在建工程现拟拍卖，己知该在建工程是半年前通过一次性付款取得土地，目前己经完成地上一层结构部分，半年后开始预售，1年后可竣工，销售期为1年，销售收入在销售期内均匀实现，则采用成本法评估该在建工程价值中计算土地取得费用的投资利息的计息期和采用假设开发法评估该在建工程价值中对开发完成后的价值进行折现时的折现期分别为()。

A:土地取得成本
B:续建管理费用
C:续建投资利息
D:续建完成后房地产销售费用E．取得在建工程的税费

正确答案是：

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房地产置业投资项目的盈利性财务评价指标有()。

利润表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，用以计算 ()等评价指标。

某建筑项目，总建筑面积为180万平方米，容积率为3，该建筑项目土地面积为()万平方米。

由于技术(包括设计和施工的技术)的原因而影响目标的实现，应采取的措施有()。

超额利润有以下()三种。