下列关于合同违约的表述中，正确的有()。

在承购房屋经纪服务中，若承购的房屋是住宅的话，房地产经纪机构应了解()。

(二)程某于2009年12月购买了两套住房。住宅A为毛坯房，建筑面积96m2，单价为5800元／m2：住宅B为精装修，建筑面积146m2，单价为7800元／m2。完成房屋交割手续后，程某拟对住宅A进行室内装饰装修，其中选材上比较了实木地板、复合地板、塑料地板和瓷砖等地面材料以及石膏板、矿棉板、PVc板和铝合金板等顶棚材料。2010年6月，程某将住宅B以9800元／m2的价格出售给李某，李某向银行申请期限为20年个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50％，贷款利率上浮l0％。假定5年以上银行基准贷款利率为6％，按月计息。 程某比较的地面材料中，不适宜用于卧室的为()。

将客户信息按照客户需求的物业类型分类，可将客户分为()。

房地产金融的主要职能不包括()。