下列用地中，应通过出让方式取得建设用地使用权的是()。[2012年真题]

依法不得抵押的不动产有()。[2012年真题]

商品房预售条件包括()等。

在下列条件变化下，能够直接增加房地产需求的是（）。

由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于()。[2012年真题]