以下关于建设工程施工单位的质量责任和义务的描述中，错误的是()

房地产经纪服务合同的违约责任可以以定金或违约金的形式约定，定金或违约金的数额由双方约定，但定金的数额不应超过房屋交易价款的()

为了防御地质灾害，甲房地产开发公司对己预售的房屋结构进行更改，如果该更改对购房者有利，则甲公司（）。

判读对错：2008年2月1日期签订商品住宅买卖合同的，首期住宅专项维修资金的缴存标准是：多层(六层及六层以下)为100 元/建筑平方米;高层(六层以上)为200元/建筑平方米。

下列各项中属于房地产代理的特点的有()。