倾听客户的陈述，以充分了解委托人的意图与要求，衡量自身接受委托、完成任务的能力。这一环节是经纪业务基本流程中的()环节。

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，签订房屋买卖合同的意义有()。

房地产经纪机构的主要民事赔偿风险有()。

新建商品房的商圈，公交路线集结的地区，可以转换而形成的交通辐射区被称为()。

国务院和各省(区)建设行政主管部门等对住房公积金管理实施()监督。