(一)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式去的某些住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售 过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司。 机构代理甲公司申请商品房预售许可证，必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外，还包括()等。

唐某原被拆除的房屋需要办理的房屋登记为()

控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的，应当()。

房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于房地产经纪人员()。

国外房地产代理业务的运作方式有()。[2009年真题]