房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得()。[2012年真题]

在()，因项目未正式发售，广告宣传力度较小，上门客户量相对较少，因此这个期间销售人员的数量也相应较少。

业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要()，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。

在存量房经纪业务中，“协助交易达成”环节的主要工作包括()。[2010年真题]

房屋租赁合同具有()的特征。