下列关于房地产中介的表述中，错误的是()。[2007年真题]

房地产经纪服务合同的违约责任可以以定金或违约金的形式约定，定金或违约金的数额由双方约定，但定金的数额不应超过房屋交易价款的()

在民法中，法人是()。

不动产登记按登记物的类型可以分为()

房屋所有权人名称发生变更，应申请的不动产登记类型是()