A:不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明
B:不动产权属证书记载的事项可以与不动产登记簿不一致
C:不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明
D:查封登记和注销登记需要发放登记证明 E.预告登记和异议登记既不需要发放权利证书也不需要发放登记证明