问题

下列关于房屋抵押的表述中,错误的是()。
A:共有产权的房屋抵押的,必须征得其他共有权人同意
B:已出租的房屋可以设定抵押
C:以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的,担保债务的履行期限不得超过己使用的年限
D:预购商品房贷款抵押的,必须取得商品房预售许可证
B:已出租的房屋可以设定抵押
C:以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的,担保债务的履行期限不得超过己使用的年限
D:预购商品房贷款抵押的,必须取得商品房预售许可证
正确答案是: