下列关于卖方代理的表述中，错误的是()。[2009年真题]

房地产经纪机构，是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府房地产管理部门()，从 事房地产经纪活动的中介服务机构。

以下关于国有建设用地使用权出让年限说法错误的是()。

提尚房地广经纪业务风险识别能力的基本前提是()。

业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要()，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。