在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是()。[2011年真题]

王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年，租期界满1年，经李某同意，王某将该房屋转租给张某。王某可将住房转租给张某()年。

新建商品房预售合同网上签约时，房地产经纪人应()。

下列与房地产有关的法律法规中，属于部门规章的有()。

某商场于2003年取得土地使用权，在2013年转让，受让人的使用年限为()。