2010年，住房和城乡建设部印发了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房[2010]53号)，对加强商品房预售监管作出了明确规定：()。

房地产市场周期中，低谷期的特点有()。

房地产投资的主要风险有()。

主管部门发现房地广经纪违规行为的有效途径是()。

在房地产代理合同中，房地产经纪人有()的义务。