对于存在两个以上抵押权人的房地产，如果需要变更抵押合同的抵押权人，必须()。

商品房预售的，商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再行转让。(判断题)

用益物权是指权利人依法对他人的财产享有占有、使用和收益的权利，其特征包括()。

客源开拓的方法主要有()等。

一次性付款的期日不包括()