房地产经纪人接受委托后需要核查存量房的实物状况，这反映了存量房销售具有()的特点。[2011年真题]

佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的()的回报。

依法不能免征房广税的房屋是（）。

在与业主接洽中，获取业主委托的首要步骤是()。

如果该项目在拆迁过程中，涉及违章建筑，下面做法正确的是()。