问题
甲在自己承包的土地上出入不便，遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行，但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有()。
A: 甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自由保留地役权
B: 甲拟单独将地役权转让给丁物业公司
C: 甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙
D: 甲拟将房产所有权及土地使用权转让给丙，而将地役权转让给丁
B: 甲拟单独将地役权转让给丁物业公司
C: 甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙
D: 甲拟将房产所有权及土地使用权转让给丙，而将地役权转让给丁
正确答案是：
