下列关于个人经营类贷款的说法，错误的是（ ）。

房地产的估价方法中，（　）特别适用于那些既无收益又很少发生交易，以及有独特设计需要的房地产的估价。

以人民币表明面值，以外币认购和买卖，在上海证券交易所和深圳证券交易所上市交易的股票是（　）。

如果法人保证人在（　）年内连续亏损、在银行黑名单之列或有重大违法行为损害银行利益的，不得作为保证人。

现代证券组合管理理论是由美国经济学家（　）最早提出的。