中国银行（香港）有限公司根据人的生命周期设计了从婴儿开始到年老每个生长阶段的金融产品，有“安儿保”、“置业理想按揭”、“全方位投资”、“业主万用钱”、“积富之选”、“幸运星”、“期权宝”等系列金融品种。该银行采取的营销策略是（　）。

对于固定资产贷款项下借款人单笔支付金额超过项目总投资（　）或超过（　）万元人民币的贷款资金支持，应采用商业银行受托支付方式。

客户的还款能力主要取决于（　）。

自用性资产是客户用于（　）的资产。

房地产估价的收益法的操作步骤包括（　）。