永续年金是指在无限期内，（　）的一系列现金流。

在金本位制度下，各国的货币在国际结算和国际汇兑领域中都可以按不同货币各自的含金量加以对比，从而确定货币比价，即（　）。

因为缺少相应监管政策、政策内容不明确及政策导向发生明显变化产生的风险属于（　）。

银行创造的净利润总额和在职员工人数的对比称为（　）。

房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动指的是（　）。