下列各项中，不属于经纳税人申请、税务机关审批，可以免征土地增值税的是（　）。

1985年，（　）率先开办了土地开发和商品房贷款，成为国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行。

房地产估价的收益法的操作步骤包括（　）。

国际货币基金组织将金融危机分为（ ）。

自中止时效的原因消除之日起满（　），诉讼时效期间届满。