A:一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额
B:一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税
C:个体工商户（系小规模纳税人）出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
D:其他个人出租不动产（不含住房），按照3%的征收率计算应纳税额E其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额