A:企业承受土地使用权用于房地产开发，并在该土地上代政府建设保障性住房的，计税价格为取得全部土地使用权的成交价格
B:债权人承受破产企业房屋以抵偿债务的，免征契税
C:采取分期付款方式购买房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税
D:契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地房屋权属转移合同性质凭证的当天E纳税人应当自纳税义务发生之日起30日内，向土地房屋所在地契税征收机关办理纳税申报