问题

根据契税的有关规定,下列表述不正确的是( )。
A:买房拆料属于契税的征税范围
B:债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属,免征契税
C:购置精装修的房屋,契税的计税价格总价款中包含装修费用
D:已缴纳契税的购房单位和个人,在办理房屋权属变更登记后退房的,退还已纳契税
B:债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属,免征契税
C:购置精装修的房屋,契税的计税价格总价款中包含装修费用
D:已缴纳契税的购房单位和个人,在办理房屋权属变更登记后退房的,退还已纳契税
正确答案是: