下列关于非居民企业核定征收企业所得税的税务处理，正确的是(　　)。

多选题2019年5月，李某因原有住房拆迁获得补偿款80万元；6月份与开发商签订购房合同，购置一套面积120平方米的房屋，支付不含增值税价款100万元，未办理房屋产权登记手续，当地契税税率为3%；7月份李某因工作调动，和开发商达成协议退掉已购住房。下列说法正确的有（　）。

2018年3月1日，南方公司为建造办公楼从银行借入两年期专门借款2000万元，办公楼于2018年3月6日开工，2019年11月12日，工程全部完工，达到合同设计的要求，2019年11月28日，所建办公楼验收合格，2019年12月1日，办理工程竣工结算，2019年12月12日，正式投入使用。不考虑其他因素，南方公司专门借款利息费用停止资本化时点是(　　)。

转让定价方法中的成本加减法，其公平成交价格的计算公式为（）

FATCA要求外国机构向美国税务机关报告美国账户持有人信息，若外国机构不遵守FATCA，美国将对外国机构来源于美国的所得和收入扣缴(　　)的惩罚性预提所得税。