A:对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房，且增值未超过扣除额20%的，免征土地增值税
B:纳税人建造普通标准住宅出售，增值税未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C:纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额的20%的，对超过部分征收土地增值税
D:对于纳税人员既建造普通标准住宅，又建造其他项目的，未分别核算增值额时，其建造的普通标准住宅不能适用免税的规定