问题

多选题计算土地增值税时,利息费用允许据实扣除的要求有( )。
A:能够按转让房地产项目计算分摊
B:能够提供金融机构证明
C:不超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额
D:地价款与开发成本之和的5%以内
B:能够提供金融机构证明
C:不超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额
D:地价款与开发成本之和的5%以内
正确答案是: