关于实质性权利，下列说法中错误的是(　　)。

陈某将自己的电脑送到某电脑修理部修理，但由于电脑主板损坏，修理费用为800元，陈某认为修理费过高，在电脑修理好后不予支付修理费，于是该电脑修理部将陈某的电脑留置。根据《物权法》的规定，下列选项中，不正确的有（）。

多选题下列各项中，增值税一般纳税人可选择按照简易计税方法计税的有（　）。

某企业2016年委托施工企业建造物资仓库，8月末办理验收手续，入账原值为300万元，同年9月1日将原值400万元的旧仓库对外投资联营，不承担联营风险，当年收取固定利润12万元(不含增值税)。当地省政府规定房产原值的扣除比例为30%，该企业2016年度应缴纳房产税()万元。

对于实施的具有下列特征的程序，注册会计师不得利用内部审计人员提供直接协助的有（　　 ）。