问题

多选题下列不得设定抵押的房产包括（）。

A:权属有争议的房地产
B:列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
C:已依法公告列入拆迁范围的房地产
D:正在建造的房地产E被依法查封扣押监管或者以其他形式限制的房地产

正确答案是：

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多选题一般来说，折现率的基本组成因素包括（）。

评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂，各种贬值为零，则评估对象价值是它的（）。

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使用资产基础法评估企业价值，评估范围的确定从根本上说是由（）决定的。

我国资产评估行业源自于我国改革开放，并直接服务于（）等改革的重点领域。