单选题对于一般的工业企业而言，投资性房地产通常是（）。

运用剩余法评估待开发不动产时需要调查不动产及其开发项目占有土地的情况，包括（）。

A公司2016年的销售净利率为10%，总资产周转率为1.5次，资产负债率为40%，2017年的销售净利率为15%，总资产周转率为1.25次，资产负债率为50%，采用因素分析法按题所给顺序依次替换，则2017年总资产周转率变动对总资产收益率变动的影响为（）。

以下为资产评估师《资产评估实务（二）》每日一练，今天你练了吗？单选题下列关于价值比率确定的说法中，不正确的是（）。

某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；该商铺目前的月租金（按建筑面积算）为100元/m2，市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2；运营费用率为租金收入的25%；采用报酬资本化法，报酬率为10%。该商铺的价值为（）万元。