对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。

每个可比对象与被评估企业在成长性和风险性方面都存在差异。下列各项中，不属于价值比率调整方式的是（）。

通常情况下，使用成本法评估不动产时，多为房地分估标的的是（）。

下列各项中采用股权资本成本进行折现的有（）。

下列各项中，一般适用于对具有控制权的股权进行评估，也适用于对战略型投资者的股权进行评估的是（）。