某评估对象于2018年5月1日开始建设，预计2020年5月1日竣工，2021年5月1日全部售出。开发费分两次投入，第一年投入60%，第二年投入40%，假设每年的开发费为均匀投入，则这两次投入费用的计息期分别为（）。

甲公司2010年1月10日向乙公司销售一批商品并确认收入实现，2010年2月20日，乙公司因产品质量原因将该商品退回。甲公司2009年财务会计报告批准报出日为2010年4月30日。甲公司对此项退货业务正确的处理方法是（）。

下列各项中，不属于市场信息特点的是（）。

某企业经批准平价发行优先股，筹资费用率和年股息率分别为6%和10%，所得税税率为25%，则优先股的资本成本为（）。

运用市场法评估投资性房地产的公允价值时，下列关于特殊市场案例是否作为可比案例的说法中，正确的是（）。