甲企业是一家大型生产企业，总部位于昆明。其生产的产品L所需的材料系20×2年1月25日从上海购入，数量2000千克，单价200元/千克，运杂费为400元。某评估机构于20×2年2月25日对甲企业的原材料进行评估，评估时库存尚余原材料800千克（全部为生产产品L所需的原材料）。不考虑其他因素，根据上述资料，确定的该材料的评估值为（）。

某写字楼年净收益为420万元，未来三年内仍然维持该水平，预计三年后该写字楼为现在价格的1.3倍，采用报酬资本化法，报酬率为13%。该写字楼现在的价格为（）万元。

下列各项中，不属于评估委托合同通常包括的内容的是（）。

商标商品的质量，以及由此形成的知名度和信誉度是（）的价值基础。

下列各项中，不属于投资性房地产的是（）。