企业取得的债券作为可供出售金融资产核算时，债券面值与价款之间的差额，应计入的会计科目是（）。

下列关于国家所有权说法不正确的是（）。

某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。采用报酬资本化法，报酬率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为（）元。

按照无形资产的性质和属性分类，企业管理和企业文化范畴的无形资产属于（）。

某评估对象于2018年5月1日开始建设，预计2020年5月1日竣工，2021年5月1日全部售出。开发费分两次投入，第一年投入60%，第二年投入40%，假设每年的开发费为均匀投入，则这两次投入费用的计息期分别为（）。