以下为资产评估师《资产评估实务（一）》每日一练，今天你练了吗？单选题在固定资产减值测试评估中，待估资产组所采用的折现率是根据（）模型的方法计算的。

单选题对所有企业的经营管理活动都会产生影响的因素是（）。

甲、乙公司为同一集团下的两个子公司。甲公司2012年初以银行存款20万元取得乙公司10%的股权，划分为可供出售金融资产。同年5月又以银行存款95万元从母公司M公司手中取得乙公司45%的股权，对乙公司实现控制。当日乙公司可辨认净资产公允价值为420万元，所有者权益账面价值为400万元；已知该项交易不属于一揽子交易。形成合并之后，甲公司应确认的长期股权投资入账价值为（）万元。

国产机器设备重置成本一般包括（）。

按间接比较的判定，某可比实例的不动产区域状况劣于标准不动产区域状况，价格低2%；而估价对象的不动产区域状况优于标准不动产区域状况，价格高5%。则下列有关该宗不动产区域状况的表述，正确的是（）。