利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法指的是（）。

下列关于债务资本的特点的说法中，正确的有（）。

下列各项中，属于寡头垄断市场形成的主要原因的有（）。

目前除国际评估准则外，在业界具有较大影响的评估准则主要有（）。

单选题按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》，投资性房地产是指（）。